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zfb590.com:楼市分化明显“返乡置业潮.

文章来源:zfb590.com    发布时间:2018年07月23日 21:46  【字号:      】

zfb590.com积雪消融,春暖花开,随着时间的推移,天地之间越发暖和起来,进入五月份,金泉果园的草莓已经不再结果。

在这几个月之中,草莓的产量比去年要稍微多一些,达到了七万多斤,因为大部分都卖给游客的缘故,收入也是大幅增加。

其中按照一百五十元一斤的采摘价格售卖占了八成左右,其余的两成成则按照一百元一斤的价格批发给周建国,总收入达到了一千万元!

果园里的土鸡在这几个月中也卖出了八百多只,获得了四十多万元的收入,如今果园里的土鸡数量非但没有减少,因为孵化器的原因,反而大幅增加,总数量已经接近两千只,当然其中大部分都是小鸡,成年鸡只有一百多只。

随着天气的变暖,如今的鸡群已经重新移到苹果园中,那里有更开阔的空间,以及更多的杂草和虫子,让土鸡自由的啄食,同时也能让鸡群多运动,不仅更加健康,而且肉质会更好。


不知不觉中,金泉村迎来了盛夏,中午的气温直接飙升到三十多度!

这段时间,除非果园里有事情,沈阳光一般只在早上和傍晚会过去看看,其余的时间都躲在家里乘凉。

七月底,果园里的野葡萄再次成熟,与去年一样,除了留下十万斤野葡萄送进果酒厂酿酒以外,又留下一点自己吃,其余的大部分全都卖给了周建国。

这批野葡萄总共卖出去十三万斤多一点,总价值为四百万元,金泉果园的账户也再一次发生变动,增加为三千五百万元。

此时沈阳光正在家里躺在凉席上面,一边看着电视,一边吃着自制的野葡萄冰淇淋,喝着冰镇野葡萄汁,小日子很是悠闲。

“嗨,我们拿钱干活,至于店面是亏还是赚,跟我们有什么关系。”

“这店面的老板你们认识吗?想必是个有钱人吧,是不是那种有钱闲着没事,随便做点事的人?”

“老板我倒是没见过,与我们交接的人听说是老板的秘书,哦对了,他还说不仅咱们县城这里,他们老板是省城的大人物,一口气开设了一百多家水果店,其他的情况我就不知道了。”

又聊了一会之后,再也打听不出什么情况,沈阳光才离开这里,坐进车中就给周建国打了电话,将这里的事情说了一遍。

周建国皱着眉头说道:“最近我也觉得奇怪,这些天我超级果园

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金泉果园中,观光采摘的业务一天比一天好,幸亏草莓和布福娜的产量都还不错,足够供应如此之多的游客采摘。

唯一让沈阳光有些遗憾的是,酒店的业务并不算太好,在冷漠男离开以后,除了老者包下的三间客房以外,每日就只有三三两两的游客入住,大部分的客房都是空闲下来。

由此看来,金泉果园的名气在外地的影响还是不够大,无法吸引足够的外地游客前来。

只不过这并不是一朝一夕就能改变的事情,除了到处打广告以外,只能等着时间的推移,让金泉果园和金泉酒店的名气慢慢的在外地扩展。

还好因为每天中午餐饮部接待了大批的游客,土鸡和果酒的名气也越来越响亮,大幅提升了这两种商品的销售,也为金泉果园增加了更多的名气。

一天下来,也许是因为宣传的效果才刚刚发挥,也许是因为价格太贵,还有可能是因为不太方便购买,总之前来的顾客并不多,野葡萄酒也才卖出去不到一百瓶。

一天就有将近十万元的销售额,已经超出了沈阳光的预期,但是郭富贵似乎不太满意,因为他喝过野葡萄酒吗,知道这些酒的价值,同时也因为他是果酒部的主管,想要达到更高的销量。

等到顾客都已经离开,郭富贵走到沈阳光身边说道:“老板,我觉得吧咱们应该在县城里开设一间专门卖酒的商店,这样方便顾客购买,实在不行临时租一个销售点也可以,肯定能够大幅的提高销售。”

这一点沈阳光也曾考虑过,如果今天只卖出聊聊几瓶,沈阳光说不定还真会这么干,不过今天的销量已经很不错,便说道:“这只是第一天的销量,等到明天肯定还会增加,卖个一百多瓶应该没问题,后天就是周末,不出意外的话肯定还有有爆发式增长,等到前面几批买酒的顾客品尝过后,咱们野葡萄酒的口碑肯定爆棚,到时候就会像滚雪球一样吸引更多的顾客前来,这么看来一个月内卖出个一万瓶也不是什么难事,所以不用着急。”

还有一个原因沈阳光没有说出来,就是在他的计划中,野葡萄酒只能算是果园发展的一个宣传点而已,真正的重心还是放在水果上面。

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这个功能的好处在于,我们常常会突然想起一件什么事儿,但转念就会忘记,不过只要告诉叮咚,它就会帮你记住,并在你需要的时候进行提醒。比如:提醒我下午四点左右会有需要给XX打电话,这样就再也不会错过重要的事情了。

专家:楼市如戏!房住不炒,到底是有多难?

尴尬的是,当前的房价,最多只能趋稳,还没大降。要知道,但从土地供给的一端来看,卖地收入的飙升、新高背后,是地产商拿地规模、拿地价格的大涨;要知道,一向以稳健著称的万科,在疯狂、高价拿地之后,最近也因“万亿负债”走上舆论的风口浪尖,抛开其中的争议不论,“去杠杆”这个政治正确的方向,显然不是万科以及很多地产商的战略重心——目前,房企整体负债率水平已是10年新高,而万科的银行借款占比从2014年以来已连续三年上升,分别为39.94%、44.82%、58.6%、60.5%,之前万科充裕的现金流,也陡然间从行业标杆的位置掉至行业末位。

房价还没猛降,而如果在所谓的“人才新政”下继续推高,人为制造火爆的行情,则无异于饮鸩止渴,也只会让调控越来越尴尬,让实体经济也越来越尴尬。

等到七月份和八月份的时候,更加没人愿意冒着烈日跑到田间地头去摘水果,就算是有,也只是极少的一部分,这点采购量还不够费事的。

出于这条原因,金泉果园并没有开展芒果采摘业务,而是直接批发给周建国,让他运到市场上进行销售。

根据沈阳光的打算,以后准备每年的十一月到次年的三月份着重开展果园的观光采摘业务,可能还有附带的度假村之类的,如果客流量相当不错,也会提前到十月份开展,五月份闭园。

此外的六月份到九月份,由于太过炎热,恐怕效果不太好,这些暂时没有考虑进去,等到以后根据实际情况再做打算。

目前只有十五亩的芒果园,采摘工作相对来说不是太过繁重,所以沈阳光安排牛能带着工程部的员工开展第四做大棚的前期准备工作。




(责任编辑:海升)

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